Thị trường bất động sản TP.HCM đang chứng kiến một làn sóng rao bán căn hộ dịch vụ đáng chú ý. Hàng loạt tin tức về nhà phố có phòng cho thuê hay căn hộ dịch vụ xuất hiện dày đặc trên các nền tảng trực tuyến, phản ánh một thực trạng nan giải đối với các chủ sở hữu và đặt ra nhiều câu hỏi cho người tìm kiếm cơ hội đầu tư.

Nguyên nhân chính đằng sau làn sóng này đến từ những quy định ngày càng gắt gao về phòng cháy chữa cháy (PCCC). Nhiều chủ nhà, đặc biệt là những người không đáp ứng đủ tiêu chuẩn mới, đã gặp khó khăn nghiêm trọng trong việc duy trì hoạt động cho thuê. Điều này buộc họ phải tìm cách chuyển nhượng tài sản để thu hồi vốn, tránh tình trạng 'chôn vốn' vào các bất động sản không thể khai thác hiệu quả.

Các chuyên gia thị trường khuyến cáo những người quan tâm đến việc mua căn hộ dịch vụ cần hết sức tỉnh táo. Việc xem xét kỹ lưỡng hồ sơ pháp lý, các tiêu chuẩn xây dựng hiện hành và đặc biệt là khả năng vận hành thực tế của bất động sản là yếu tố then chốt. Tránh đầu tư vào những tài sản mà sau này không thể cho thuê như kỳ vọng ban đầu, tiềm ẩn nhiều rủi ro pháp lý và tài chính.